1990〜2000年築, 専有面積70.16㎡〜90.16㎡の平均販売価格
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メゾン阿倍野晴明丘壱番館
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
/ 聖天坂駅 徒歩3分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
3,712万円
46.3万円/㎡
2,784
3,403
4,021
4,640
AI査定結果
推定相場価格
3,712万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,403万円〜4,021万円
42.5万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月29日
メゾン阿倍野晴明丘壱番館
3,380万円（42.2万円/㎡）/ 2階 / 80.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,380万円 | 42.2万円 | 2階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 4,080万円 | 52.3万円 | 4階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,280万円 | 42.0万円 | 4階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,180万円 | 42.1万円 | 4階 | 99.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,300万円 | 35.1万円 | 4階 | 94.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,300万円 | 33.3万円 | 4階 | 99.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 3,850万円 | 40.9万円 | 4階 | 94.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,000万円 | 42.5万円 | 4階 | 94.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | メゾン阿倍野晴明丘壱番館 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅3分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/25 | ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 3,650万円 | 47.9万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/15 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 北天下茶屋駅8分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/23 | 東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 3,490万円 | 40.4万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティスクエアあべの橋 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅2分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90.01㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/08 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 3,300万円 | 50.3万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/02 | シオン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,450万円 | 38.8万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 15戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ステイツ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 聖天坂駅6分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/08 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,598万円 | 47.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/03 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/15 | エスコート 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 昭和町駅14分 | 3,280万円 | 39.0万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。